Acquisto del terreno attraverso la trasformazione.
INCONTRO APERTO A TUTTI 25.11.2024 ore 18.00 Via Casale Ferranti n.64.
Informazioni, proposte, ascolto e supporto per tutti i cittadini dei Piani di Zona in edilizia convenzionata, tutta la nostra squadra di tecnici e legali presente e a disposizione.
P.E.E.P.,P.I.P., P.U.P. il mondo dei piani “P”.
Piani di zona Piani insediamenti produttivi Piano Urbano Parcheggi
EDILIZIA RESIDENZIALE CONVENZIONATA
Nuova visione e nuova opportunità, vediamo come. La decisione di concentrare l’edilizia pubblica in aree “definite” in programmazione urbanaconfigura un processo evolutivo, che di fatto negli anni ha reso la “casa in edilizia economica epopolare” un surrogato delle case a carattere privato commerciale, mantenendo però il bagaglionormativo d’obbligo e limitante…
Chiamaci o scrivici e veniamo!.
Nuova iniziativa della nostra Associazione A.R.E.P. è a disposizione per incontri in forma totalmente gratuita con associazioni, comunità, condomini e operatori del settore, per qualsiasi consulenza, supporto e assistenza per ciò che concerne gli immobili ed il mondo dell’edilizia convenzionata. I nostri consulenti e professionisti specializzati nel settore sono a…
Convenzione sostitutiva “Trasformazione”, acquisto del terreno per la parte millesimale di proprietà.
Implicazioni di carattere legale e notarile in caso di comunione legale, vediamo insieme. L’atto di “Trasformazione” ovvero l’acquisto del terreno con corrispettivo economico da versare al Comune di riferimento, è una nuova convenzione “Sostitutiva” tra cittadino proprietario superficiario e Comune. Questa nuova convenzione, di fatto un nuovo “contratto” tra le…
Eventuale conguaglio economico delle aree espropriate come obbligo su nuova convenzione sostitutiva di trasformazione.
Il salvo conguaglio per le aree oggetto di esproprio citato nella nuova convenzione sostitutiva di trasformazione, vediamo di cosa si tratta.
Nuova puntata con A.R.E.P. di “Terzo millennio” su LazioTv canale 13 digitale terrestre venerdì 5 luglio 2024 ORE 20.25.
Ospiti importanti e contenuti interessanti, con una novità attesa da tempo riguardo alcune istanze di trasformazione e affrancazione “bloccate”.
A.R.E.P sempre al fianco dei cittadini.
TRASFORMAZIONE AFFRANCAZIONE !!!aggiornamento in anteprima!!!. Durante la registrazione del programma “Terzo millennio” su Lazio TV che andrà in onda il 5 luglio 2024 ore 20.25 con successive repliche e streaming, in nostra presenza e partecipazione, è stato ufficializzato dall’Avvocatura del Comune di Roma che l’aumento di cubatura a norma e…
TRASFORMAZIONE (ACQUISTO DEL TERRENO) IN BREVE SINTESI.
DIVENTA PROPRIETARIO PER SEMPRE CON LA TRASFORMAZIONE
AFFRANCAZIONE: implicazioni urbanistiche e legali per l’espletamento della pratica semplificata asseverata.
Affrancazione, implicazioni urbanistiche e legali relative alla procedura.
Aumento cubature, come convenzione integrativa. A.R.E.P. impegnata per risolvere alcune problematiche in essere per la “Trasformazione” con il Dipartimento Urbanistica Edilizia Sociale.
Aumento cubature convenzione sostitutiva trasformazione
TRASFORMAZIONE AUMENTANO I PIANI DI ZONA.
Il Consiglio comunale ha approvato la delibera proposta dall’Assessorato all’Urbanistica inserendo altri 4 Piani di Zona, Acqua Acetosa, Giardinetti, La Rustica e Settecamini tra quelli trasformabili ,portandoli ad un totale di 35 su 118. A.R.E.P. da sempre ha tra gli scopi principali quello di permettere a tutti i cittadini proprietari superficiari…
NUOVA INIZIATIVA EDITORIALE A.R.E.P.
Il mondo dell’edilizia convenzionata in una nuova pubblicazione mensile.
Analisi dell’art.3 convenzione sostitutiva per la parte convenzionale di “Trasformazione” acquisto del terreno.
art.3 convenzione trasformazione
Le Convenzioni riconducibili alle leggi 167/62 e 865/71 non PEEP nel sistema S.I.A.T.
“BARCACCIA 2000 s.r.l. Roma Tuscolana“ La nostra Associazione ha riscontrato che nel sistema S..IA.T., non è possibile procedere all’inserimento di istanze di “affrancazione” di convenzioni riconducibili alle leggi n.167/62 e 865/71 non incluse nei Piani di Edilizia Economica e Popolare. A titolo di collaborazione e permettere ai nostri associati di…
TRASFORMAZIONE e AFFRANCAZIONE
Trasformazione e affrancazione veloce
Sistema Informativo Affrancazioni Trasformazioni “S.I.A.T., facciamo chiarezza.
Vediamo in concreto su come secondo leggi, delibere comunali e determine dirigenziali il sistema S.I.A.T. procede alla lavorazione delle istanze, calcolando i corrispettivi da versare a Roma Capitale per affrancazione (chiunque ne abbia interesse) e trasformazione (solo proprietari e solo per immobili “alloggio” non commerciali es. A10 etc.). Il SIAT…
AREP OPERATIVA ANCHE PER IL MESE DI AGOSTO 2023.
Comunichiamo che l’Associazione rimane a disposizione per tutti gli associati, per l’intero mese di agosto. Siamo a disposizione per assistenza supporto e consulenza per tutte le tematiche relative agli immobili dei Piani di Zona, come acquisto del terreno “Trasformazione” e svincolo totale dal prezzo massimo di cessione e locazione “Affrancazione”.…
ACQUISTO DEL TERRENO “TRASFORMAZIONE”
Acquista il terreno del tuo appartamento con AREP “Trasformazione” in proprietà per sempre.
DELIBERA n.111 2023 nuovi 17 Piani di Zona Trasformabili.
Acquisto del terreno per altri 17 piani di zona Comune di Roma
NUOVI VALORI VENALI OPERATIVI SU SISTEMA S.I.A.T. PER TRASFORMAZIONE ED AFFRANCAZIONE.
VALORI VENALI DEI TERRENI OPERATIVI SU SISTEMA INFORMATIVO AFFRANCAZIONI TRASFORMAZIONI. I valori venali dei terreni approvati con delibera consigliare approvata ed operativa dall’8/6/2023 sono già inseriti nel sistema automatizzato web di Roma Capitale “SIAT”, ciò permette attraverso la nostra associazione di espletare le istanze asseverate semplificate in tempi rapidi e…
DELIBERA VALORI VENALI,CI SIAMO.
Mercoledì 31 maggio 2023 ore 09.30 Comm.ne congiunta Urbanistica/Bilancio per dare il parere su nuova proposta di delibera di Giunta che dovrebbe equiparare i valori venali dei terreni degli immobili dei Piani di Zona a quelli OMI attraverso l’Agenzia delle entrate (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Attendiamo quindi che la Commissione…
Report Commissione VIII Urbanistica congiunta con Commissione I Bilancio – 04/04/2023
Commissione Urbanistica trasformazione valori venali modalità di calcolo applicazione delle leggi di riferimento.
AREP PARTECIPA AL TEST DELLA PIATTAFORMA WEB S.I.A.T. PER LE TRASFORMAZIONI ASSEVERATE SEMPLIFICATE.
SISTEMA AUTOMATIZZATO AFFRANCAZIONI TRASFORMAZIONI RM CAPITALE DIP.URB. EDILIZIA SOCIALE Con la componente tecnica abilitata, la nostra Associazione partecipa alla fase di test del nuovo portale web automatizzato fornendo un contributo fattivo alla fase operativa che seguirà a breve. Il sistema permetterà di inserire l’istanza asseverata da un tecnico, con tutta…
Aggiornamento approvazione valori venali dei terreni dei Piani di Zona del Comune di Roma. Agg.to 6.4.2023
Approvazione dei valori venali dei terreni dei Piani di Zona del Comune di Roma.
Trasformazione: procedura semplificata asseverata “fai da te” sistema S.I.A.T con A.R.E.P. operativa dal 6.4.2023,aggiornati i valori venali con delibera approvata ed operativa dall’8/6/2023.
trasformazione asseverata semplificata, si parte.
AREP COME SEMPRE IN PRIMA LINEA PER LE TRASFORMAZIONI DEI PIANI DI ZONA PEEP
COMMISSIONE URBANISTICA PER LE MODALITA’ DI CALCOLO E LA DEFINIZIONE DEI VALORI VENALI DEI TERRENI RELATIVAMENTE ALLA TRASFORMAZIONE (acquisto parte millesimale del terreno del proprio immobile). Mercoledì 18.1.2023 ore 10.30
ISCRIZIONI ASSOCIAZIONE ANNO 2024
iscrizioni anno 2024
AREP ESEGUE TEST SU NUOVO APPLICATIVO PORTALE WEB AFFRANCAZIONI TRASFORMAZIONI.
Test applicativo web PAU trasformazioni affrancazioni
CONFERENZA STAMPA SINDACO GUALTIERI E ASSESSORE VELOCCIA TRASFORMAZIONI AFFRANCAZIONI IMMOBILI PEEP.
affrancazione e affrancazione
AREP si attiva per l’aggiornamento e l’adeguamento normativo della modulistica relativa alle affrancazioni asseverate semplificate.
AREP presenta alle parti decisionali di Roma Capitale la richiesta che permetta l’applicazione dei tetti massimi di spesa previsti per legge (vedi testo sotto), per le affrancazioni asseverate semplificate, laddove si sostituisca l’istanza ordinaria e non lavorata presentata dall’interessato ante 21.5.2022. Abbiamo rilevato il non adeguamento della modulistica per le…
Auguri di Buone Feste con AREP
Vi aspettiamo martedì 20.12.2022 dalle 18.00 presso La Pizzeria Tavola Calda “Chicco di Grano” in Viale Ratto delle Sabine n. 67. Sarà offerto un buffet alla presenza di tutti i componenti di AREP.
A.R.E.P. e F.I.M.A.A. Roma firmano accordo di collaborazione.
La nostra associazione conclude un accordo di partnership con la Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, prestigiosa entità di mediatori e agenti d’affari della Provincia di Roma. Si aggiunge un ulteriore opportunità di servizio per tutti i cittadini che hanno interesse a qualsiasi titolo, per gli immobili di Edilizia Residenziale Pubblica.
Incontro 28 novembre 2022 ore 18.00
Su piattaforma web in videoconferenza “Zoom”. Per richiesta partecipazione inviare mail a: associazionearep@gmail.com
AGGIORNAMENTO RICORSO AL T.A.R. TRASFORMAZIONE
Comunichiamo a tutti i ricorrenti che i nostri legali hanno depositato tutte le istanze per ottenere i conteggi e la successiva stipula convenzionale per acquisire la parte del terreno relativa alla propria quota millesimale di proprietà. Prime udienze al T.A.R. Dicembre 2022
Acquisto del terreno,novità sui tetti massimi riferiti al corrispettivo di trasformazione.
Attesa ripristino tetti massimi di spesa di 5000 e 10.000 euro per la trasformazione.
Appuntamenti firma mandato legale ricorso T.A.R. “trasformazione”.
appuntamenti per la firma del mandato legale ricorso al TAR trasformazione
AREP PRESENTE NEI GIORNI 17 e 18 giugno 2022 dalle 18.30 fino a tarda sera con proprio Stand informazioni a Casal Monastero per l’evento ESTA PARTY.
Nell’ambito dell’evento rassegna ESTA PARTY 2022 a Casal Monastero Uscita 12 GRA IV Municipio, la nostra Associazione sarà presente con un proprio punto informazioni, in Viale ratto delle Sabine asse centrale del quartiere, vi aspettiamo! LUOGO EVENTO E PUNTO INFORMAZIONE AREP da Google maps: https://goo.gl/maps/6Q7YqbUyofpmZ9uq9
Ricorso al T.A.R. per la nomina del “Comm.rio ad acta” per le istanze di trasformazione non lavorate dal Comune di Roma.
Ricorso al T.A.R. per la nomina di un Commissario ad acta da parte del TAR per la lavorazione delle istanze di Trasformazione inevase dal Comune di Roma.
CHI IN PIENA PROPRIETA’ E’ LIBERO DA QUALSIASI VINCOLO CONVENZIONALE.
CHI IN PIENA PROPRIETA’ (TERRENO E IMMOBILE ACQUISTATI) NON DEVE AFFRANCARE DAL PMC E PML IL PROPRIO IMMOBILE.
DIRETTA FACEBOOK sabato 14 marzo ore 17.00
In base alle disposizioni relative al Covid-19,e nell’impossibilità di incontrare i cittadini, sabato 14 marzo dalle 17.00 saremo in diretta Facebook sulla pagina AREP per rispondere a tutte le vostre domande. FM
